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Location 35760 SAINT GREGOIRE

607 m²

non divisibles

150 € HT HC/m²/an

Soit

7 588 € HT HC/mois
607m²

non divisibles

150€ HT HC/m²/an

Soit

7 588 € HT HC/mois

Bureaux de 607m²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 607 m² situé au sein du Parc tertiaire Edonia, au nord de Rennes, sur la commune de Saint-Grégoire. Cet immeuble de bureaux en R+3 sur sous-sol édifié en 2004 dispose d'un plateau de bureaux accessible par un ascenseur, aménagé, cloisonné et climatisé. Emplacement stratégique au sein d'une zone recherchée. Restaurants et hôtels à pieds. Stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol et extérieur.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Espace paysagé
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 607 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Bus STAR ligne 78
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 8 km
Aéroport de Rennes à 16 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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