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Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo
Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo - 2

Location 35760 SAINT GREGOIRE

334 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

3 618 € HT HC/mois

Prix de vente

1 800 € HD/m²
hors honoraires
334m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

3 618 € HT HC/mois

Prix de vente

1 800 € HD/m²
hors honoraires

BUREAUX À LOUER OU À VENDRE – 334 M²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux disponible immédiatement en plein cœur du Parc d'Affaires Edonia, sur la commune de Saint-Grégoire. Cet espace de bureaux est situé au deuxième étage d'un bâtiment en R+3 édifié dans les années 2000 et accessible par un ascenseur. Il est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, aménagés et bénéficiant d'une climatisation réversible. 12 stationnements privatifs répartis entre le sous-sol et le parking extérieur.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Espace paysagé
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 334 m² 130 € 600 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 800,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Bus STAR ligne 78
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 8 km
Aéroport de Rennes à 16 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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