non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux à louer - Bon état, nombreux stationnements
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un espace de bureaux situé au premier étage d'un bâtiment indépendant bâti en 2003 situé au cœur de la zone d'activités de la Teillais à Pacé.
Ces bureaux d'une surface d'environ 185 m² se composent d'un accueil, de 6 bureaux fermés (dont 4 avec placards), d'une salle de réunion, d'un coin kitchenette avec point d'eau, d'un pièce de stockage et d'un bloc sanitaire H/F.
Un espace extérieur a été aménagé afin de permettre de déjeuner en extérieur (table de pique-nique et espaces verts). Un auvent a également été aménagé afin de permettre un espace de stationnement pour vélos et/ou du stockage non sécurisé.
Un parking public peu fréquenté disposant de plus de 50 places est situé au pied des locaux.
Prestations
- Accès direct sur rue
- Entrée indépendante
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement partiel
- Salle de réunion climatisée
- Equipement : stores
- Revêtement de sol : parquet
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Espaces verts paysagers
- Jardin privatif
- Box privatif
- Places de parking extérieures
- Décoration : faux plafond en dalles
- Bureaux avec placards intégrés
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 185 m² | 145 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 26 825 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.00 €/m²/an
Dessertes - PACE (35740)
N12
Bus STAR lignes 65 et 77
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 11 km
Aéroport de Rennes à 16 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr