Bureau À louer DINARD (35800) X50620

Bureaux à louer - Excellente visibilité

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 113 m² de bureaux à Dinard (35), au sein d'un immeuble de caractère restructuré.

La surface se compose de 68 m² en rez-de-chaussée et de 45 m² en sous-sol avec lumière naturelle. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, et disposent de deux accès sur rue.

Adresse bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe structurant, à proximité immédiate de la médiathèque de l'Ourse et au coeur d'un quartier dynamique qui accueille plus de 600 nouveaux logements. Environnement attractif avec commerces de bouche et services.

Idéal pour une activité tertiaire ou des bureaux commerciaux. Stationnement public à proximité.

Prestations

• Excellente visibilité commerciale
• Locaux en pied d'immeuble
• Immeuble restructuré
• Livraison aménagée ou brut de béton
• Deux accès sur rue

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
A/1	Bureaux	68 m²	Brut de béton	212,39 €
A/2	Bureaux	45 m²	Brut de béton	212,39 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 212.39 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - DINARD (35800)