non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux équipés à louer - Prestations de standing
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux meublé, équipé et aménagé d'une surface d'environ 200 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à proximité de la voie express Rennes/Saint-Malo.
Cet espace est composé d'un grand open-space équipé de 5 postes de travail, de 2 grands bureaux cloisonnés, d'une salle de pause avec kitchenette, d'une salle de réunion pouvant accueillir environ 15 personnes, d'une salle d'archives et de sanitaires.
Les bureaux offrent des prestations de standing : parquet massif, cloisonnement vitré toute hauteur, faux plafonds LED intégrées, et des équipements de très bonne qualité (mobilier italien, aménagements sur-mesure). Rampe d'accès PMR.
Parking public en façade de très grande capacité.
Prestations
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès direct sur rue
- Accessibilité aux PMR
- Chauffage électrique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement partiel
- Equipement : locaux meublés
- Revêtement de sol : parquet
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : salle de repos
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Bureau entièrement rénové et agencement neuf
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 200 m² | 144 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 144.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 28 800 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430)
D137
Bus MAT ligne 10
Halte SNCF de Miniac-Morvan à 4 km
Aéroport Dinard Bretagne à 22 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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