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Location 31 rue des Landelles - 35510 CESSON SEVIGNE

175 m²

à partir de

30 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

275 € HT HC/mois
175m²

à partir de

30m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

275 € HT HC/mois

Bureaux à louer à Cesson-Sévigné


Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur de l’Ecopôle Sud-Est, sur la commune de Cesson-Sévigné.

Cet ensemble immobilier jouit d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des restaurants et d’un arrêt de bus STAR. Chaque surface dispose également de stationnements extérieurs privatifs.

Nouvelle dénomination de la zone industrielle Sud-Est de Rennes, l'Ecopôle Sud-Est est la plus grande zone d'activités de Bretagne. Elle regroupe de nombreuses activités dans le domaine de l’artisanat, de l'industrie et des services. La zone est également très bien desservie par les transports en communs et par la rocade rennaise.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Locaux sécurisés (volets roulants)
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Faux-plafond technique (luminaires encastrés)
  • Câblage et prises RJ45
  • Sol : moquette ou PVC
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 78 m² 110 €
Bureaux 30 m² 110 €
Bureaux 175 m² 110 €
Bureaux 67 m² 110 €
Bureaux 88 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.60 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - CESSON SEVIGNE (35510)

N136
Bus STAR lignes 11, 13, 34 et C1
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 12 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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