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Location Bureaux - PLERIN 22190

Réf. : X16603
Surface 173 m²

non divisibles

Loyer
156.5 €

HT HC/m²/an

Bureaux de 173 m² en bordure RN12

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureau de 173 m² environ en visibilité commerciale.

Dans un ensemble immobilier en R+2 au sein d'un vaste terrain paysagé aménagé de stationnement.
Ce bien bénéficie d'un hall d'accueil, de parties communes de qualité et d'un ascenseur.
Les locaux sont cloisonnés en bureaux et accueil et possèdent la fibre optique.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Hall d'accueil
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Cloisonnement en bureaux et accueil
  • Faux plafond technique
  • Sol moquette
  • Luminaires LED encastrés
  • Baie de brassage et prises RJ 45
  • Fibre optique
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires en parties communes
  • Visibilité commerciale de la RN12
  • Enseigne possible en façade

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 173 m² 156.5 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 156.50 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 27 000,00 € HT HC Loyer mensuel : 2 250,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.43 €/m²/an

Dessertes - PLERIN (22190)

A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Rosaires" depuis la RN12

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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