Bureau À louer DINAN (22100) X50898

Bureaux à louer - Immeuble restructuré

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 108 m² situés à proximité du centre-ville de Dinan. Ces bureaux se situent dans un immeuble tertiaire entièrement restructuré en 2024 et sont aménagés en fonction de vos besoins. Une place de stationnement privative par lot, et parking public gratuit à proximité immédiate.

Prestations

• Classification ERP 5 possible
• Contrôle d'accès
• Accessibilité aux PMR
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Chauffage électrique
• Equipement bureaux : fibre optique possible
• Cloisonnement partiel
• Sanitaires privatifs
• Parking public à proximité
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur
• Aménagement selon cahier des charges du Preneur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
1	Bureaux	108 m²	180 €	1
2	Bureaux	108 m²	180 €	1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - DINAN (22100)

Accès routier principal via D795
Bus ligne 1 arrêt 'Simone Veil'
Gare SNCF TER à 850 m