Bureau À louer LYON-03 (69003) H55204

Bureaux de 85 m² à louer - Secteur Saxe Gambetta

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 85 m² à louer, situés au 4e étage d'un immeuble de bureaux dans le 3e arrondissement de Lyon.
Bureaux cloisonnés et climatisés, comprenant un espace cuisine pour les collaborateurs.
Possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre disposition pour tout renseignements et/ou organisation d'une visite.

Prestations

• Contrôle d'accès extérieur
• Digicode
• Bureaux cloisonnés au 4e étage d'un immeuble de bureaux
• Câblage informatique avec prise RJ 45 pour chaque poste de travail
• Prises informatiques sur circuit indépendant
• Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude)
• Climatisation
• Ascenseur
• 1 abri à vélos disponible dans la cour de l'immeuble
• Possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 141.18 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Montants inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes
• Régime fiscal : TVA.
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.65 €/m²/an

Dessertes - LYON (69003)

Métro ligne D : Stations Saxe Gambetta et Guillotière à 3 min à pied.
Tramway ligne T1 : Guillotière - Gabriel Péri : à 4 minutes à pied
Lignes de bus : C4, C12, C14 et Relais B, arrêt Saxe - Paul Bert, à 2 min à pied
Lignes de bus : C10, C11, C12 et C14, arrêt Guillotière - Gabriel Péri à 4 min à pied
Gare de Lyon-Part-Dieu à 10 min en voiture.
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry situé à 30 km environ