Bureau à louer LYON-03 (69003) H55204

Bureaux de 85 m louer - Secteur Saxe Gambetta

Advenis Conseil Lyon vous propose la location, une surface de bureaux de 85 m louer, situs au 4e tage d'un immeuble de bureaux dans le 3e arrondissement de Lyon.
Bureaux cloisonns et climatiss, comprenant un espace cuisine pour les collaborateurs.
Possibilit de louer indpendamment des parkings proximit
Votre interlocutrice Eugnie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient votre disposition pour tout renseignements et/ou organisation d'une visite.

Prestations

• Contrle d'accs extrieur
• Digicode
• Bureaux cloisonns au 4e tage d'un immeuble de bureaux
• Cblage informatique avec prise RJ 45 pour chaque poste de travail
• Prises informatiques sur circuit indpendant
• Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude)
• Climatisation
• Ascenseur
• 1 abri vlos disponible dans la cour de l'immeuble
• Possibilit de louer indpendamment des parkings proximit

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 141.18 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Montants inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes
• Rgime fiscal : TVA.
• Frais d'tat des lieux prvoir.
• Frais de rdaction de bail prvoir.
• Honoraires payables la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.65 €/m²/an

Dessertes - LYON (69003)

Mtro ligne D : Stations Saxe Gambetta et Guillotire 3 min pied.
Tramway ligne T1 : Guillotire - Gabriel Pri : 4 minutes pied
Lignes de bus : C4, C12, C14 et Relais B, arrt Saxe - Paul Bert, 2 min pied
Lignes de bus : C10, C11, C12 et C14, arrt Guillotire - Gabriel Pri 4 min pied
Gare de Lyon-Part-Dieu 10 min en voiture.
Aroport Lyon-Saint-Exupry situ 30 km environ