Bureau à louer CHASSIEU (69680) H54175

Opportunit - Louer - Bureaux de 210 m - divisibles partir de 70 m - Chassieu (69680)

ADVENIS Conseil Lyon vous propose la location, ces bureaux de 210 m divisibles partir de 70 m, avenue du Progrs au coeur de la ZI MI- Plaine Chassieu (69680).
Les bureaux se situent au sein d'un btiment indpendant en R+1 sur un terrain clos et scuris.
Bureaux lumineux et rnovs.
18 places de parking privatives ( 3 pour 70 m).
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07

Prestations

• Immeuble indpendant avec sas d'entre.
• Division par lot possible partir de 70 m.
• Bureaux lumineux et rnovs
• Sol en dalles moquette et parquet
• Cloisons amovibles
• Faux plafond pavs LED
• Plinthes priphriques
• Rafraichissement d'air rversible
• Kitchenette.
• Sanitaire privatif dans chaque lot.
• 18 places de parking privatives ( 3 pour 70 m)

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer/m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC	Montant annuel des charges	Divisibilité
RDC	Bureaux	70	115/m²/an	8 050 HT HC	805 /an
1er étage	Bureaux	140	115/m²/an	16 100 HT HC	1 610 /an	Oui à partir de 70 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Drogatoire 36 mois
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Loyer annuel partir de : 8 050 HT HC
• Charges forfaitaires 10% du loyer HT
• Honoraires payables la signature du bail : 15% HT du loyer annuel HT HC la charge du preneur.
• Frais de rdaction de bail prvoir
• Frais d'tat des lieux prvoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.07 €/m²/an

Dessertes - CHASSIEU (69680)

Tramway T5 : arrt "Parc du Chne" 20 minutes pied
Ligne de bus 26, 28, 76, ZI5 : arrt "Chassieu Arago" 1 min pied
Aroport Lyon Saint-Exupry 10 km