Divisible à partir de 197 m²
HT/m² hors honoraires
Bureaux à vendre dans un cadre verdoyant - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose dans un cadre verdoyant, un plateau de bureaux aménagés disponibles à l'achat.
D'une superficie totale de 766m², les locaux sont situés 1er étage d’un immeuble d'architecture moderne, certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Energétique).
Le parc tertiaire de Schiltigheim, Espace Européen de l’Entreprise, est situé à 1 minute d'un accès autoroute direct, desservi par le Bus 70 et G (haut niveau de service) qui vous relie à la Gare de Strasbourg en 8 minutes. Le parc tertiaire s’étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg.
Prestations
- Structure en béton
- Isolation extérieure
- Vitrage à haute sélectivité solaire
- Qualité des finitions intérieures
- 2 ascenseurs
- Interphone
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés selon lot
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blanc
- Faux-plafonds acoustiques avec luminaires
- Eclairage basse luminance
- Chauffage-rafraîchissement
- VRV 3 tubes avec récupération d'énergie
- Brises solaires
- Stores intérieurs anti-éblouissement
- Kitchenette selon lot
- Sanitaires H/F par étage
- Terrasse pour chaque niveau
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 766 m² | 2 500 € |
| Bureaux | 260 m² | - |
| Bureaux | 197 m² | - |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 500,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente: voir tableau ci-dessous.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
