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Bureau à vendre SCHILTIGHEIM (67300) A593

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Offre phare
Réf. : A593
Surface 1 223 m²

Divisible à partir de 197 m²

Prix de vente 2 500 €

HT/m² hors honoraires

Bureaux à vendre dans un cadre verdoyant - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose dans un cadre verdoyant, un plateau de bureaux aménagés disponibles à l'achat.

D'une superficie totale de 766m², les locaux sont situés 1er étage d’un immeuble d'architecture moderne, certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Energétique).

Le parc tertiaire de Schiltigheim, Espace Européen de l’Entreprise, est situé à 1 minute d'un accès autoroute direct, desservi par le Bus 70 et G (haut niveau de service) qui vous relie à la Gare de Strasbourg en 8 minutes. Le parc tertiaire s’étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg.

Prestations

  • Structure en béton
  • Isolation extérieure
  • Vitrage à haute sélectivité solaire
  • Qualité des finitions intérieures
  • 2 ascenseurs
  • Interphone
  • Bureaux aménagés
  • Bureaux cloisonnés selon lot
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints blanc
  • Faux-plafonds acoustiques avec luminaires
  • Eclairage basse luminance
  • Chauffage-rafraîchissement
  • VRV 3 tubes avec récupération d'énergie
  • Brises solaires
  • Stores intérieurs anti-éblouissement
  • Kitchenette selon lot
  • Sanitaires H/F par étage
  • Terrasse pour chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 766 m² 2 500 €
Bureaux 260 m² -
Bureaux 197 m² -

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 500,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente: voir tableau ci-dessous.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.00 €/m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Justine Alessandri
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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