Vente Bureaux - 180 rue Tobias Stimmer ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

Bâtiment indépendant de plain-pied à vendre - Parc d'Innovation - Illkirch

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment indépendant à usage de bureaux, situé dans le Parc d’Innovation d’Illkirch-Graffenstaden.

Ce bâtiment de plain-pied, d’une surface totale de 1 287 m², est composé de 2 lots indépendants. Ils sont composés de nombreux bureaux aménagés et cloisonnés, d’un espace kitchenette, et bénéficie d’une porte double battant pour d’éventuelles livraisons. 40 places de parking complètent ce bien.

Le Parc d’Innovation d’Illkirch Graffenstaden, situé à 9 km au Sud de Strasbourg, regroupe plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d’envergure internationale. Facilement accessible via les accès routiers et autoroutiers, les transports en commun (Parking Relais Tram Baggersee), ainsi que par les pistes cyclables (Station Vélhop / Véloparc).

Prestations

• Bâtiment composé de 2 lots
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Open-space
• Sol moquette/thermoplastique selon zone
• Murs peints
• Faux plafond avec luminaires
• Fenêtres double vitrage
• Stores intérieurs
• Plinthes périphériques
• Perches informatiques
• Climatisation sur une partie du bâtiment
• Espace kitchenette
• Sanitaires H/F dans chaque lot
• Porte double battant pour livraison

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	1 223 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 088,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente de 1 400 000 € net vendeur
• Honoraires : 4,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée "très haut débit"
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale