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- Location entrepôt ou un local d'activité SPAY - 660 m² à partir de 364 m²
Divisible à partir de 364 m²
Programme Neuf - Locaux d'activités divisibles - A louer - A vendre - ZI SUD
Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à l’achat ou à la location, un bâtiment d’activités NEUF d'une superficie totale de 4 394 m² divisible, situé dans la Zone Industrielle Sud de SPAY à 15 minutes des autoroutes A11 / A28 / A81 et à 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville. Les bâtiments seront adaptés aux salariés à mobilité réduite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité Octobre 2023 pour le bâtiment B et Décembre 2023 pour le bâtiment A.
Prestations
- 93 places de parking
- Bâtiments adaptés salariés à mobilité réduite
- 10 Postes de charge véhicules électriques
- Bâtiment charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Sol quartzé 2T/m²
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle 4x4,5
- Chauffages aérothermes gaz
- Alarme incendie
- Accès poids lourds
- Alimentation électrique Tarif jaune (maxi 60 KWA)
- Bureaux et locaux sociaux :
- Cloisons placo
- Plafond dalle avec éclairage LED
- Menuiseries bois
- Equipement sanitaire
- Kitchenette
- Carrelage au sol
- 3 prises RJ45 et 4 PC par poste de travail et par bureau
- Climatisation
- VMC
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
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603 m² | - | - | ||
364 m² | - | - | ||
368 m² | - | - | ||
513 m² | - | - | ||
513 m² | - | - | ||
603 m² | - | - | ||
385 m² | - | - | ||
385 m² | - | - | ||
660 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - SPAY (72700)
Proche autoroutes A11, A28 et A81
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr