Entrepôt À louer SAVIGNE-L-EVEQUE (72460) LM54527

4 cellules d'activités - 250 m² chacune - Savigné-l'Evèque - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 4 cellules d'activités d'environ 250 m² chacune, situées dans la zone d'activités de Savigné-l'Evèque à 10 minutes au nord du centre-ville du Mans. Chaque cellule est équipée d'une mezzanine de bureaux climatisés d'environ 70 m². Ces locaux sont à proximité immédiate des autoroutes A11 et A28 et seront disponibles au dernier trimestre 2025.

LOYER : 1 500 € HT HC / cellule / mois
Taxe foncière : 3.33 € HT / m² / an
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations

• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Dalle béton charges lourdes
• Portes sectionnelles 4 m x 4.5 m
• Mezzanine de bureaux 70 m² dans chaque cellule
• Climatisation dans les bureaux
• Baie de brassage
• Hauteur 7m au faîtage
• Terrain clos
• Portail
• Espaces verts
• 10 places de parking
• Digicode
• Fenêtres sécurisées
• Trappe de désenfumage
• Bail notarié à frais partagés
• Possibilité de louer 1 ou plusieurs cellules

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
Cellule 1	Activités	250
Cellule 2	Activités	250
Cellule 3	Activités	250
Cellule 4	Activités	250

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 72 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Loyer : 1 500 € HT HC / cellule / mois
• Taxe foncière : 3.33 € HT / m² / an
• Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.33 €/m²/an

Dessertes - SAVIGNE L'EVEQUE (72460)