Location Activités Entrepôts - MANTES INNOVAPARC BUCHELAY 78200

PARC SPIRIT DU MANTOIS cellule activité neuve

ADVENIS Conseil vous propose, à l'entrée du nouveau quartier Mantes Innovaparc, à la sortie 13 de l'A13, à Buchelay, un programme d'activité à la location.
Une cellule d'activité à la location, d'une surface de 808m² reste disponible.
L’autoroute permet de rejoindre Paris en 35 min et La Défense en 25 min.
A proximité de la gare de Mantes-la-Jolie depuis laquelle des trains relient Paris St Lazare en 35 min et Rouen en 45 min.
En 2024, le RER Eole desservira La Défense en 35 min.

Prestations

• - Façade contemporaine bois, acier, aluminium
• - Structure métallique
• - Hauteur sous poutre : 7,5 m
• - Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
• - Tarif jaune 48 KVA
• - Dallage quartzé industriel : 3T/m²
• - Toiture bac acier
• - Portes sectionnelles manuelles : 3,5 X 4 m
• - Chauffage aérothermes électriques (VEFA) aérothermes gaz (Locatif)
• - Bureaux : 500 kgs/m²/rdc et 350 kgs/m²/étage
• - Sanitaire PMR au rdc

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
419 m²	335 m²	808 m²	105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUCHELAY (78200)

A 55 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie "Buchelay"
SNCF station "Mantes la Jolie"
Liaison à la gare par les bus C et D