Entrepôt à louer AUBERGENVILLE (78410) S42781

Cellule d'activité neuves à louer

Advenis Conseil vous propose à la location au sein d'un parc d'activité neuf, différentes cellules (entrepôt et bureaux d'accompagnement) à partir de 360 m².
Situé à proximité de la sortie Aubergenville sur l'A13, et à 8 minutes de la ligne J de la gare, ce parc se situe dans une zone d'activité dynamique.
Les prestations proposées sont de qualité.
Idéal pour y installer une entreprise dans un lieu qualitatif, neuf et accessible.
Rare sur le secteur !

Prestations

• - Façade bardage métallique double peau isolé
• - Couverture bac acier isolée
• - Menuiseries extérieur en aluminium
• - Hauteur libre 7m
• - Skydomes et lanterneau de désenfumage en toiture
• - Dans stockage : dallage quartzé 3t/m²
• - Chauffage aérotherme
• - Porte sectionnelle plain pied 3 X 3,5 m (H)
• - Dans bureaux : carrelage gré cérame 30 X 30 rdc
• - Faux plafond minérale
• - Eclairage LED 350 lux
• - Sanitaires PMR rdc
• - Panneaux rayonnant électriques avec commande centralisée
• - 4 prises de courant 230V 16 A+T / cellule

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/3	360	Activités : 285 m²+ accueil au rdc et 75 m² de bureaux en étage	0/4
A/1	405	Activités : 331 m²+ accueil au rdc et 74 m² de bureaux en étage	0/4
A/2	409	Activités : 334 m²+ accueil au rdc et 75 m² de bureaux en étage	0/4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe et charges : 19Euro / m² / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.3 €/m²/an

Dessertes - AUBERGENVILLE (78410)

A 42 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie 'Aubergenville/Flins'
SNCF gare 'Aubergenville' à 10 mn