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Entrepôt À louer LE-MANS (72100) LM55091

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Nouveauté
Réf. : LM55091
Surface 500 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local d'activités - 500 m² - ZI sud le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 500 m², situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, à proximité de la rocade sud.

Bien disposant d'une porte sectionnelle, de plus de 400 m² d'atelier et de 10 places de parking dont 1 pour véhicules électrique, sera disponible en octobre 2025.

Prestations

  • Atelier plus de 400 m²
  • Porte sectionnelle 4 m x 4.5 m
  • Sol 2 T au m²
  • Éclairage LED
  • Chauffage gaz aérotherme
  • Désenfumage
  • 3 bureaux
  • Salle de réunion
  • Chauffage électrique
  • Sol carrelage
  • Locaux sociaux
  • Vestiaires avec douche
  • Sanitaires accès PMR
  • 10 places de parking dont 1 avec recharge pour véhicules électriques
  • Cour de travail d'environ 450 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.39 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

Ligne de bus n°13 arrêt "Foucaudière"

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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