Entrepôt à louer CLERMONT-L-HERAULT (34800) W57127

À louer – Bureaux 280 m² – ZAC de la Salamane – Clermont-l'Hérault

Au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, nous vous proposons à la location 280 m² de bureaux en excellent état, répartis sur deux niveaux, au sein d'un environnement professionnel dynamique.

Description des locaux
Surface totale : 280 m²

Bureaux répartis sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée : 5 bureaux

Étage : 5 bureaux

Locaux fonctionnels et lumineux

Très bon état général

Aménagement idéal pour PME, sociétés de services, professions libérales ou centre de formation

Un emplacement stratégique
Située à l'entrée de Clermont-l'Hérault, la ZAC de la Salamane est l'un des principaux pôles économiques du territoire. La zone s'étend sur environ 70 hectares dédiés au développement d'entreprises et accueille déjà plusieurs centaines d'emplois, avec un objectif de croissance continue.

Elle bénéficie d'un emplacement géographique particulièrement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A75 et A750, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, Béziers ou Millau et facilitant l'accès pour collaborateurs et clients.

Le secteur connaît par ailleurs une dynamique économique soutenue, portée par l'implantation de nouvelles entreprises et le développement de zones d'activités sur le territoire du Clermontais.

Accessibilité :
Accès direct A75 / A750

Montpellier ≈ 30 min

Béziers ≈ 30 min

Environnement économique en plein développement

Disponible à partir de juillet 2026

Prestations

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 156.43 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.71 €/m²/an

Dessertes - CLERMONT-L'HÉRAULT (34800)