Entrepôt À louer MIOS (33380) B48886

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE - 448 m²

ADVENIS IMMOBILIER vous propose à la vente/à la location plusieurs cellules d'activité,
A quelques minutes de l'autoroute A660 sortie 2 et A63 ce programme neuf de locaux d'activités correspond parfaitement aux activités artisanales.

Prestations

• Site Clos par portail automatique
• Accès moyen porteur / Gros porteur
• Chaussée lourde
• 5 a 6 places de parking par lot
• Aire de stationnement 2 roues
• Murs béton matrice
• Murs coupe-feu en béton
• Couverture bac acier isole- 80mm
• Charpente pannes béton
• Dalle béton quartz 1,5T/m2
• Hauteur mini sous m: 4,10 m
• Hauteur max : 6,80 m
• Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH) motorisée
• Mezzanine avec dalle et escalier béton
• Compteur Triphasé
• Possibilité de joindre d'autres cellules attenantes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
18	224	Activités : 190 m² / Bureaux : 34 m²	17 920€ HT/ annuel	0/6
19	224	Activités : 190 m² / Bureaux : 34 m²	17 920€ HT/ annuel	0/6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6 €/m²/an

Dessertes - MIOS (33380)