131 Location entrepôt ou un local d'activité 385 m²MIOS (33380) - Advenis RES - 385 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - MIOS 33380

Réf. : B44676
Surface 385 m²

non divisibles

Loyer
60 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 385 M² ENVIRON - PROXIMITE IMMEDIATE A63 ER

Au cœur de la ZAC 2000 de Mios, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local de 385 m² environ dans un ensemble immobilier en parfait état. Il est composé d'environ 49 m² de bureaux bien équipé et d'une surface d'entrepôt d'environ 336 m² incluant une mezzanine d'environ 100 m². A noter aussi un grand parking et une aire de manœuvre aisée.

Prestations

  • Ossature métallique
  • Bardage double peau
  • Dalle béton lissé
  • Grand parking
  • Aire de manœuvre
  • Douche
  • Sanitaire privatif
  • Coin cuisine dans les bureaux
  • Bureaux climatisés
  • RJ45
  • Mezzanine béton
  • 1 porte sectionnelle de 4,5 x 6,5 m
  • HSP + : 6 m
  • HSP sous mezzanine : 2,75 m
  • Baie de brassage
  • Point d'eau dans la partie entrepôt

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
336 m² 49 m² 385 m² 59 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.20 €/m²/an

Dessertes - MIOS (33380)

A 42 km de Bordeaux Centre
Par l'A630 Sortie N° 23
Par l'A660 Sortie N° 2

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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