Entrepôt à louer EYSINES (33320) B28671

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1 127 M² - PROCHE ROCADE

A proximité immédiate de la rocade sortie N°8, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en parfait état d'environ 1 127 m² composé d'un espace bureaux 301 et d'un grand entrepôt d'environ 826 m².

L'entrepôt est doté d'un pont roulant de 3,2T et d'une belle hauteur libre permettant de racker.

Prestations

• Site clos par un portail
• Accès porteur
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Dalle béton
• Hauteur sous plafond : 6,80 m
• Pont roulant de 3,2 T
• Eclairage zénithal par skydomes
• Bureaux climatisés
• Locaux sociaux : salle de pause, douche et sanitaires H/F
• Places de parking extérieures : 10

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Entrepôt	826
RDC	Bureaux	150,50
R+1	Bureaux	150,50

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 79.69 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Paiement mensuel d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Pas de charges (le Bailleur gère l'entretien)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.09 €/m²/an

Dessertes - EYSINES (33320)

A 8 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9
Bus ligne 52, 82 et 53