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Entrepôt à louer AMBARES-ET-LAGRAVE (33440) B57615

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Nouveauté
Réf. : B57615
Surface 3 498 m²

non divisibles

Loyer
92 €

HT HC/m²/an

A LOUER 3 498 m²

Advenis Bordeaux vous propose, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt récent développe une surface totale de 3 498 m² et offre des prestations fonctionnelles et performantes. Bénéficiant d'une hauteur libre de 8,5 mètres, il permet une optimisation maximale du stockage. Le site est équipé de 2 quais de chargement ainsi que de 3 portes de plain-pied, garantissant une grande fluidité des flux logistiques.

Un outil clé en main, parfaitement adapté aux exigences des utilisateurs à la recherche d'efficacité et d'accessibilité

Prestations

  • Site clos et paysagé
  • Parking VL environ 20 places
  • 2 quais de déchargement
  • 3 portes de plain pied
  • Hauteur libre 8,5M
  • Charge au sol 3T/m²
  • Eclairage LED
  • Bureaux
  • Locaux sociaux
  • Possibilité de location de 1700 m² de stockage extérieure en dalle béton

Tableau des surfaces

TypologieSurface
Entrepôt3146 m²
Bureaux352 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 92 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.6 €/m²/an

Dessertes - AMBARÈS ET LAGRAVE (33440)

- Bus Surin (302m) - Lignes : 93, 92

Votre interlocuteur dédié

Thomas MOUTIER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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