- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Nouvelle Aquitaine
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Gironde
- Location Entrepôts - Locaux d'activité MERIGNAC
- Location entrepôt ou un local d'activité MERIGNAC - 365 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER- LOCAUX D'ACTIVITÉ - 365 m²
A Mérignac, accessible immédiatement via la rocade de Bordeaux sortie n°10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location ce lot d'environ 365 m² composé d'une partie bureaux et entrepôt.
Sur un site sécurisé avec des places de parking, ces locaux d'activités sont en bon état.
Prestations
- Accès camions de plain-pied
- Restaurants à proximité
- Site sécurisé
- Places de parking privatives extérieures
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur sous plafond : 5,0 m
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
315 m² | 50 m² | 365 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.00 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A "Le Haillan Rostand"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr