Location Activités Entrepôts - 6 avenue Maurice Lévy MERIGNAC 33700

A LOUER- LOCAUX D'ACTIVITÉ - 365 m²

A Mérignac, accessible immédiatement via la rocade de Bordeaux sortie n°10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location ce lot d'environ 365 m² composé d'une partie bureaux et entrepôt.
Sur un site sécurisé avec des places de parking, ces locaux d'activités sont en bon état.

Prestations

• Accès camions de plain-pied
• Restaurants à proximité
• Site sécurisé
• Places de parking privatives extérieures
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur sous plafond : 5,0 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
315 m²	50 m²	365 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A "Le Haillan Rostand"