141 Location entrepôt ou un local d'activité 365 m²MERIGNAC (33700) - Advenis RES - 365 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 6 avenue Maurice Lévy MERIGNAC 33700

Nouveauté
Réf. : B36455
Surface 365 m²

non divisibles

Loyer
80 €

HT HC/m²/an

A LOUER- LOCAUX D'ACTIVITÉ - 365 m²

A Mérignac, accessible immédiatement via la rocade de Bordeaux sortie n°10, ADVENIS BORDEAUX vous propose ce lot d'environ 365 m² composé d'une partie bureaux et entrepôt.
Sur un site sécurisé avec des places de parking, ces locaux d'activités sont en bon état.

Prestations

  • Accès camions de plain-pied
  • Restaurants à proximité
  • Site sécurisé
  • Places de parking privatives extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5,0 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
315 m² 50 m² 365 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

19 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la gare Saint-Jean par la rocade et le tram
Les lignes de bus (30/36/38/39/71/72/84)

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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