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Entrepôt à louer MERIGNAC (33700) B56223

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Nouveauté
Réf. : B56223
Surface 356 m²

non divisibles

Loyer
94.88 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 356 m² - MERIGNAC

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en parfait état dans un ensemble immobilier récent. D'une surface totale de 356m², il comprend une surface d'atelier/entrepôt avec une porte sectionnelle, un espace accueil bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande mezzanine. Belle hauteur sous plafond. 2 places de parking privatives.

Prestations

  • Ensemble immobilier récent clos et sécurisé
  • 2 Places de parking privatives extérieures
  • Structure parpaings et bardage métallique double peau
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier isolée
  • Sols béton quartz
  • HSP moyenne : 6,22m
  • Porte sectionnelle L3x3,50H
  • Luminaires LED
  • Portes piéton
  • Fenêtres en façade
  • Grande mezzanine sur plancher bois avec escaliers métalliques, garde-corps, fenêtres
  • Climatisation réversible
  • Toilettes PMR
  • Cuisine aménagée

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurfaceDétail des surfaces
RDCDépôt182,40m²
RDCBureaux 56,20m²Entrée, bureau, salle de réunion, cuisine, sanitaires
EtagePlateau mezzanine117,80m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 94.88 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

  • Montants des charges et de la quote-part de l'impôt foncier à préciser, charge preneur.
  • Frais de rédaction de bai à la charge du preneur.

Dessertes - MERIGNAC (33700)

Bus lianes n°1, 39, 39EST, 51
Tram F arrêt "Caroline Aigle" à 1,7kms
Aéroport à 2,4kms

Votre interlocuteur dédié

Anne-Sophie BOURVEN
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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