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Location Activités Entrepôts - MERIGNAC 33700

Réf. : B33721
Surface 338 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 338 M² EN PARFAIT ETAT - PROCHE AXE

A proximité de la zone d'activité Kennedy, proche de l'extension du futur Tram A, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 338 m² comprenant environ 122 m² de bureaux qualitatifs sur 2 niveaux et 216 m² d'entrepôt avec une belle HSP.
5 parking viennent compléter cette offre.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 6,4 m
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Climatisation réversible
  • 5 parking
  • 1 terrasse pour la partie bureaux R+1
  • Dalle quartz

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
216 m² 122 m² 338 m² 91 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.26 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

30 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation