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Location Activités Entrepôts - 159 avenue de l'Alouette MERIGNAC 33700

Réf. : B17693
Surface 833 m²

non divisibles

Loyer
85 €

HT HC/m²/an

A LOUER - ENTREPOT AVEC ESPACE EXTERIEUR - PROCHE ROCADE

Dans un cadre paysager, cet immeublelivré en 2012, propose plusieurs surfaces de bureaux avec d'excellentes prestations à la location ainsi qu'un parking privatif extérieur sécurisé. Il propose également une surface d'entrepôt d'environ 833 m² avec un espace extérieur d'environ 800 m². Rare sur le secteur.

Prestations

  • Espace paysagé
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking extérieures
  • HSP : 5,20 m
  • 2 portes sectionnelles motorisées de 5,75 x 4,5 m
  • 2 ponts roulant de 1,8T (possible de louer)
  • Dalle béton quarz 3T/m²
  • Compresseur d'air et système d’aspiration
  • Sanitaire et bureaux
  • Triphasé
  • Environ 800 m² d'espace extérieur VRD PL
  • 4 skydomes

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
800 m² 33 m² 833 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

31 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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