Entrepôt à louer LE-BARP (33114) B30938

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE ET SHOWROOM - SURFACE EXTERIEURE

Situé au cœur de la Z.A Eyrialis, proche de l'A 63, à 10 minutes de la rocade de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose ce local d'activité à la location. Il dispose d'un show-room d'environ 1160 m² comprenant une partie bureaux. A l'arrière, se trouve une surface d'entrepôt d'environ 1200 m² avec 2 grandes portes sectionnelles. Situé sur un terrain de 1 hectare, la surface totale du bâtiment est de 2 200 m² environ. Le terrain est goudronné dans sa quasi-totalité avec portail électrique et surface de stockage extérieur.

Prestations

• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
• Hauteur sous plafond : 6,4 m
• Eclairage zénithal par skydomes
• Mezzanine dans l'entrepôt
• Grande surface de stockage extérieur
• 50 parking VL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 200 m²		1 200 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LE BARP (33114)

A 30 km de Bordeaux
Autoroute A63 sortie n°23