Entrepôt à louer GRADIGNAN (33170) B34594

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 1315 M² - GRADIGNAN

Situé au sein de la Zone d'Activités Bersol, sur la commune de Gradignan, au niveau de la sortie n°26 de l'autoroute A63 en direction de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose ce bâtiment indépendant entièrement clos et sécurisé par 2 portails d'accès. Local à usage d'activités et de bureaux disponible à la location.
Ce site bénéficie également d'une grande aire extérieure goudronnée et d'un grand parking.

Prestations

• Accès camions de plain-pied
• Eclairage zénithal par skydomes
• Mezzanine dans l'entrepôt
• Aire de manœuvre/livraison
• Porte sectionnelle
• Aire de stockage extérieure (entre 500 et 600m² environ)
• Partie Bureaux : Chauffage électrique
• Climatisation dans les bureaux
• Places de parking privatives
• Site cos et accessible par 2 portails

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC/R+1	Bureaux	433
RDC	Entrepôt	882

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 68.44 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

Bus lianes n° 74 et 39