Entrepôt à louer PESSAC (33600) B1237

Zone d'Activités Pessac Bersol

Au coeur de la zone de Pessac Bersol, proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1320 m² avec 3 portes sectionnelles.

Il est composé d'une partie entrepôt de 1200 m² environ et de 120 m² de bureaux. Possibilité d'aménager/créer un espace showroom.

Prestations

• Bâtiment situé proche rocade
• Structure métallique
• Dalle béton peinte
• Toiture bac acier isolée
• Nombre de places de parking privatives : 8 (possibilité de stationner en sus)
• Places de parking publiques à proximité
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 4,00 et 4,70 mètres
• Aérotherme au Gaz dans l'entrepôt (sous réserve d'utilisation)
• 3 portes de plain-pied dont 2 manuelle
• Dimension portes à l'arrière : 3,50 (H) m x 4,20 (L) m
• Dimension porte à l'avant : 3,50 (H) m x 3,50 (L) m
• Triphasé (tarif bleu)
• Possibilité de créer un showroom
• Locaux sociaux : 1 bloc sanitaire dans l'atelier, 1 bloc sanitaire dans les bureaux, 1 espace kitchenette

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 68.18 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.1 €/m²/an

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn