Location Activités Entrepôts - 14 impasse du Bois de la Grange CANEJAN 33610

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 200 M² - PROXIMITE IMMEDIATE DE L'A63

Au cœur d'une zone d'activité riche et dynamique, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une surface de 200 m² environ située entre les sorties 14 et 15 de la rocade bordelaise. Les Locaux sont composés d'une partie entrepôt de 155 m² environ ainsi que d'une partie bureaux d'environ 45 m², 3 places de stationnements viennent compléter l'offre.

Prestations

• Bureaux cloisonnés et lumineux
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques pour câblages informatiques
• Sanitaire privatif
• Douche
• Entrepôt avec sol béton quartz
• Issue de secours
• Accès camions petit porteurs
• Chauffage par climatisation et convecteurs
• Point d'eau dans l'entrepôt
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
155 m²	45 m²	200 m²	75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 93.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - CANEJAN (33610)

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44