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Entrepôt à louer BORDEAUX (33300) B56191

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Mis à jour
Réf. : B56191
Surface 500 m²

non divisibles

Loyer
100.8 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE AVEC SHOWROOM DE 500 M² - PROCHE ROCADE

Dans la zone d'activité de Bordeaux Lac, dans un environnement porté par des entreprises artisanale et de négoce BtoB, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m² comprenant un espace showroom et stockage en RDC de 375 m². La mezzanine d'environ 125 m² pourrait être aménagée en bureaux et locaux sociaux.

Prestations

  • Surface RDC : 375 m² (showroom / entrepôt)
  • Surface Mezzanine : 125 m² (aménageable en bureaux/locaux sociaux)
  • Locaux remis à l'état brut
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Dalle béton (refaite à neuf)
  • Grand linéaire vitré
  • Belle hauteur libre dans l'entrepôt : 6,00 mètres
  • Porte sectionnelle
  • Triphasé

Tableau des surfaces

NiveauSurfaceTypologie
RDC375Showroom/stockage
R+1125Mezzanine (possibilité aménagement bureaux)

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.8 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur : 2000€ HT.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33300)

Votre interlocuteur dédié

Thomas POUPIN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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