Location Activités Entrepôts AMBARES ET LAGRAVE (33440) - 6503 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité AMBARES ET LAGRAVE - 6503 m² à partir de 1288 m²
Exclu 
33440
AMBARES ET LAGRAVE
à partir de
1288 m²A partir de
75 € HT HC/m²/anSoit à partir de
8 050 € HT HC/moisà partir de
1288m²A partir de
75€ HT HC/m²/anSoit à partir de
8 050 € HT HC/moisEXCLUSIVITE - A LOUER/A VENDRE- ENTREPOTS NEUFS - 5 696 m² divisible
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location ou à la vente un local d'activités de plus de 5 500 m² sur une grande parcelle, commune d'Ambares et Lagrave, sortie autoroute A10. ce site neuf de dernière génération propose plusieurs cellules modulables à la location avec des bureaux et locaux sociaux en R+1 par cellule. Une grande cellule avec un accès à quai, voirie lourde et nombreuses places de parking VL, une grande zone de stockage extérieure. Ce grand bâtiment d'activités neuf est proposé à l'acquisition dans son intégralité à destination de PME PMI souhaitant investir dans un secteur en plein développement et accessible.
Prestations
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camions de plain-pied
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Hauteur sous plafond : 9,0 m
- Aire de manœuvre/livraison
- Equipement entrepôt : bac / bassin de rétention
- Places de parking privatives extérieures
- Façades double peau
- Bardage ondulée
- Aire de stockage extérieur
- Bureaux/Showroom dans chaque lot
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 794 m² | 180 m² | 1 974 m² | - |
| 1 336 m² | 160 m² | 1 496 m² | - |
| 1 118 m² | 170 m² | 1 288 m² | - |
| 1 745 m² | 15 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
80 Offres
294 000 M² disponibles
17 500 M² futurs
Dessertes - AMBARES ET LAGRAVE (33440)
A 18 km de Bordeaux Centre
Par l'Autoroute (A10/E05) sortie N°42
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation