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Location Activités Entrepôts ELANCOURT (78990) - Photo
Location Activités Entrepôts ELANCOURT (78990) - Photo - 2

Location 1 rue du Maréchal De Lattre De Tassigny - 78990 ELANCOURT

463 m²

non divisibles

109 € HT HC/m²/an

Soit

4 206 € HT HC/mois

Prix de vente

1 700 € HT/m²
hors honoraires
463m²

non divisibles

109€ HT HC/m²/an

Soit

4 206 € HT HC/mois

Prix de vente

1 700 € HT/m²
hors honoraires

CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE - MBY 3


ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule d'activité/d'entrepôt et de bureaux de 463 m² à la location ou à la vente au sein d'un ensemble immobilier neuf composé de bâtiments à usage mixte.

Programme situé au cœur de la Zone d'Activité de la clé Saint Pierre à Elancourt et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (Nationale 12, A12 et A13).

Cellule d'activité de qualité avec accès par porte sectionnelle.
Belle hauteur sous plafond de 6 mètres et surface de bureaux en étage à aménager.
Places de stationnement privatives en extérieurs.

Prestations

  • Locaux livrés neufs
  • Site clos avec portail automatique
  • Bureaux en mezzanine/étage
  • Carrelage
  • Sanitaire PMR en RDC
  • Espace accueil
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m²
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Porte sectionnelle : Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,50
  • Hauteur sous plafond : 6,50 m
  • Puissance électrique : 36 kWA
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
368 m² 95 m² 463 m² 115 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 109.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 700,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché101 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

55 €
m²/an
175 €
m²/an

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 12 sortie "Elancourt"
Route nationale 10 direction "Plaisir"
Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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