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Location 1 rue du Groupe Manoukian - 78990 ELANCOURT

365 m²

non divisibles

90 € HT HC/m²/an

Soit

2 738 € HT HC/mois
365m²

non divisibles

90€ HT HC/m²/an

Soit

2 738 € HT HC/mois

LOCAUX D'ACTIVITÉ


A Elancourt, dans la zone de la Clé St Pierre, ADVENIS Conseil vous propose à la location une cellule d'activité composée de 276m² d'activités avec une porte sectionnelle et de 89m² de bureaux au premier étage en parfait état.
Le site comprend 5 emplacements de parking,

Prestations :
- Site clos avec portail motorisé
- Accès de plain pied: porte sectionnelle
- Accès camions
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Convecteurs électriques (bureaux)
- Bureaux climatisés
- Chauffage par le sol (activités)
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 m x 3 m
- Hauteur sous plafond : 7m

Ensemble immobilier composé de 8 cellules d'activités.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Alarme
  • Climatisation double-flux
  • Chauffage d'appoint par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 4,00
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • 10 places de parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
236 m² 78 m² 314 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail de sous location
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.80 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché101 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

55 €
m²/an
175 €
m²/an

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 12 sortie "Elancourt"
Route nationale 10 direction "Plaisir"
Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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