Entrepôt À louer SARCELLES (95200) N1221

Entrepôt à louer à Sarcelles

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 2336m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles.

Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles. Vous disposerez également d'une entrée indépendante et de bureaux d'accompagnement d'environ 98m² (avec espace cuisine).

Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

• Site sécurisé
• Immeuble ancien
• Accès moyens et gros porteurs
• Cour
• Entrée indépendante
• Hauteur libre: 6 mètres
• Resistance au sol: 3T/m²
• 1 porte à quai
• 4 accès de plain-pied (dont 1 avec rampe)
• Dimensions portes: 4 m x 4m
• Bureaux d'accompagnement
• Cuisine
• Chauffage par convercteurs électriques
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• Places de stationnement extérieur

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Activités	2366	Activités: 2268m² / Bureaux: 98m²	110

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - SARCELLES (95200)

A 16 kilomètres de Paris
Nationale 16
RER ligne D station 'Garges - Sarcelles'
Desserte de bus