Entrepôt À louer STAINS (93240) N54599

Local d'activités à louer à Stains

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 500m² sur la commune de Stains.

Ce local d'activités bénéficie d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée, une belle hauteur de 7 mètres, avec possibilité de racker, une résistance au sol de 3T/m² et des bureaux d'accompagnements au R+1.

Les locaux sont en très bon état, avec un hall d'accueil, des bureaux d'accompagnement proposant plusieurs bureaux cloisonnés et 8 places de parking extérieur sont proposées avec ce lot.

Idéalement situé dans le triangle de La Courneuve, Pierrefitte-sur-Seine et Garges-lès Gonesse.
Accès N1, A1, A86 à proximité. Garges de Pierrefitte/Stains RER D et Garges-Sarcelles à proximité via liaisons bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Prestations

• Site clos
• Portail d'accès
• Accès véhicule légers et poids lourds
• Aire de manœuvre
• Hall d'accueil
• Resistance au sol: 3T/m²
• Hauteur sous plafond: 7 mètres
• 1 accès de plain-pied
• Dimensions portes sectionnelles: 4(H)x3(L) m
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Moquette
• Carrelage
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Chauffage par aérotherme gaz
• 8 places de parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B	Activités	500	125	0/8

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer et charges en cours de détermination

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - STAINS (93240)

Tram 11 - Stains - La Cerisaie
RER D Pierrefitte - Stains
Bus: 270-11, 250