Location Activités Entrepôts - PANTIN 93500

Local d'activité à louer - Pantin

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un site clos et gardienné, un local à usage d'activité d'une superficie de 523 m² environ doté de bureaux d'accompagnement. Ce local est pourvu d'un accès plain-pied (porte sectionnelle) , d'une hauteur libre de 4 mètres, d'une résistance au sol de 2T/m². Accès camion.

Idéalement situé à proximité des axes routiers, des transports en commun et à 1 km de Paris.

Disponibilité : Février 2023.

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises à proximité
• Site clos et gardienné
• Accès sécurisé par interphone digicode
• Sanitaires privatifs
• RIA
• Services conciergerie d'entreprise
• Accès camions
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage par aérothermes électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
• Hauteur sous plafond : 4 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
523 m²		523 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.32 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PANTIN (93500)

A 1,5 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER EOLE station "Pantin"
Métro Ligne 5 station "Eglise de Pantin"
Tramway ligne T3b "Ella Fitzgerald-Grands Moulins de Pantin"
Desserte de bus