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Location Activités Entrepôts - NOISY LE GRAND 93160

Réf. : M49347
Surface 1 022 m²

Divisible à partir de 254 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Location Entrepôt Indépendant de 1021 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d’une Zone d’Activité, situé sur la commune de NOISY LE GRAND au cœur de MARNE LA VALLEE, un bâtiment indépendant composé de 4 cellules divisible à partir de 253.83 m² pour une surface totale de 1021 m² à usage d'activités.

Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d'une résistance au sol de 3T/m², d'une hauteur libre de 7 mètres. Une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux d'accompagnement est également disponible. Livraison au 2ème trimestre 2024.

L'actif est proche de Paris par un accès rapide à l’autoroute A4 sortie "Noisy Mont d’Est", et est situé à proximité de la station RER A "Bry-sur-Marne".

Prestations

  • Programme clos
  • Mezzanine non aménagée
  • Accès poids lourds
  • Portail d'accès
  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle
  • Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
  • Charge au sol : 3 tonnes/m²
  • Hauteur libre : 7 m
  • Sanitaires privatifs
  • Tarif Bleu en triphasé dans chaque cellule

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
188 m² 66 m² 254 m² 130 €
191 m² 66 m² 257 m² 130 €
379 m² 132 m² 511 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Noisy"
RER A station "Noisy-Mont d'Est"

Votre interlocuteur dédié

Alban Seron
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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