Entrepôt à louer NEUILLY-PLAISANCE (93360) Q57298

Programme d'activité neuf - ZI des Renouillères

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité d'une surface de 505m², au sein d'un programme neuf certifié BREEAM Very Good à Neuilly-Plaisance.

Usage : Activité et bureaux d'accompagnement.


Localisation : Zone d'Activités des Renouillères à Neuilly-Plaisance.

Points forts :

Bâtiment neuf offrant de multiples choix d'implantation.
Lots d'activité rares sur le secteur, avec porte sectionnelle de plain pied.
Places de stationnement disponibles.
Idéal pour les activités de stockage, production et artisanat.
Informations complémentaires :

Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire concernant ces locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

• Certification BREEAM Very Good
• Programme clos par portails roulants
• Bâtiment sécurisé par digicode, télésurveillance et alarme
• Charpente métallique
• Bardage double peau Isolation RT2012
• Toiture Bac Acier isolant avec revêtement bitumineux
• Porte sectionnelle semi-automatique : 3 x 3 mètres
• HSP RDC : 3.80 m
• Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
• Compteur Linky par lot
• Sous-compteur d'eau par lot
• Fourreau fibre en attente devant chaque lot
• Eclairage LED
• Salle de réunion selon les lots
• Places de stationnement : 119 places

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
6	505	125

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Taxe Bureaux : 6,58 Euro/m²/an
• Taxe entrepôt : 2.52 Euro HT /m²/an
• Taxe Parking : 0.72 Euro HT /m²/an // Détail Loyer : Loyer parking inclus

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.63 €/m²/an

Dessertes - NEUILLY PLAISANCE (93360)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Noisy Le Gd/Mont d'Est'
Autoroute A86 sortie 'Fontenay/Bois'
RER ligne A station 'Neuilly Plaisance'