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- Location entrepôt ou un local d'activité LE BLANC MESNIL - 1128 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités avec 2 accès de plain-pied à proximité immédiate de l'A1
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1128m², situé sur un site clos et sécurisé au Blanc Mesnil (93).
Ce local traversant d'une superficie totale d'environ 1 128m², bénéficiant d'une hauteur libre de 8 mètres, de deux accès de plain-pied, d'une charge au sol de 3t/m², et d'accès poids-lourds. Il est proposé avec 10 emplacements de parking VL. Disponible immédiatement!
Cette cellule dispose d'un emplacement stratégique étant situé à proximité immédiate des axes routiers A1, A3 et N2, et des transports en commun (RER B) et de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle. Le Centre commercial Ô'Parinor est situé également à proximité du site. Le site est accessible par les lignes de bus 45, 247, 350, 627 et N42, et aussi par la gare du Blanc-Mesnil à 10 minutes du site desservie par le RER B.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès poids-lourds
- Local traversant
- 2 accès de plain-pied
- Résistance au sol : 3,5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50
- Hauteur libre : 8 mètres
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Prises informatiques et téléphoniques (RJ45)
- Sanitaires privatifs (PMR)
- Réseau Incendie Armé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 034 m² | 95 m² | 1 128 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 112.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.34 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)
A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autoroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Blanc-Mesnil"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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