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Location Activités Entrepôts - LA COURNEUVE 93120

Mis à jour
Réf. : N45762
Surface 4 486 m²

Divisible à partir de 531 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer à La Courneuve

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activité divisibles de 531 m² à 4 486 m² à La Courneuve, en région Île-de-France accompagnés de places de parking extérieures.

Ce programme immobilier en très bon état est situé à proximité immédiate de la Nationale 2, de la station RER B "La Courneuve-Aubervilliers", de la station de métro "La Courneuve-8 mai 1945" (Ligne 7) et de la station du Tramway "Danton" (Ligne T1).

Entre 531 m² et 4 486 m² de surface, ces locaux d'activité sont équipés d'accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles.

Quel est le loyer de ces locaux d'activité ? Le loyer est présenté à partir de 130 € HT HC/m²/an. Vous désirez vous installer en Seine-Saint-Denis et aimeriez plus d'informations sur ces locaux d'activité ? Contactez-nous pour tout complément d'information.

Prestations

  • Site clos et gardienné 24/7
  • Climatisation selon les lots
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol rdc : 3 T./m2
  • Resistance au sol étage: 350kg/m²
  • Chauffage par tubes radiants au gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,20
  • Hauteur libre : 7 mètres
  • Puissance électrique : 36 kWA possible
  • Porte(s) de plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot minimum.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
484 m² 120 m² 575 m² 130 €
471 m² 120 m² 563 m² 130 €
413 m² 118 m² 531 m² 130 €
644 m² 160 m² 804 m² 140 €
613 m² 161 m² 749 m² 130 €
575 m² 86 m² 661 m² 140 €
407 m² 196 m² 603 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : à partir de 130 € HT HC/m²/an. Se référer au tableau ci-joint pour le détail des loyers. Les places de parking sont incluses dans le loyer général.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - LA COURNEUVE (93120)

A 3,5 kilomètres de Paris
A1 et A86 sortie "La Courneuve - 4 routes"
RN2
RER ligne B station " La Courneuve - Aubervilliers"
Mo ligne 7 station "La Courneuve - 8 mai 1945"
Tramway ligne T1 station "Danton"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E441 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B14 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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