Entrepôt À louer BOBIGNY (93000) Q36483

Entrepôt indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur un site clos et indépendant au coeur de la zone des Vignes à Bobigny développant 6 709 m² à usage d'entrepôt, d'activité et de bureaux rénovés à neuf.

Les locaux sont situés aux portes de Paris sur un terrain de 7 531 m².

Ce programme immobilier entièrement réhabilités bénéficie d'excellentes prestations techniques : 11 portes à quai, 1 accès de plain-pied, 5 T/m² de charge au sol et 9,5 mètres de hauteur libre.

Les accès se font par les autoroutes A3 et A86 ainsi que par le tramway T1 et le métro ligne 5 station « Pablo Picasso ».

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Hauteur 9,50 mètres
• Charge au sol : 5T/m²
• Portes : 3 quais à l'arrière du bâtiment
• 8 portes de quai à l'avant du bâtiment dont 6 quais pour porteurs, 1 rampe
• Installation électrique : Triphasé
• Cours camion de 18 et 30 mètres
• 38 Places de stationnement VL

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 185 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Les fluides ne sont pas compris dans les charges.
• Honoraires de Gestion : 2% du loyer HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.5 €/m²/an

Dessertes - BOBIGNY (93000)

A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Avicenne'
D115
Métro Ligne 5 station 'Pablo Picasso'
Tramway Ligne T1 station 'Libération'
Desserte de Bus