Location Activités Entrepôts - MOISSY CRAMAYEL 77550

ACTIPARK 3 - Locaux d'activités et de bureaux à louer à proximité du Carré Sénart

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Lieusaint, au cœur de la ville nouvelle de Sénart, une cellule à usage d'activités de 3.035 m² dont 419 m² à usage de bureaux, bénéficiant de 5 accès de plain-pied.

Chaque cellules disposent de nombreuses portes sectionnelles de plain-pied, d'une hauteur libre de 6 m dans la partie activités et de bureaux modernes.

Ce parc, situé à proximité immédiate du Carré Sénart, est accessible depuis l'autoroute A5 et par bus depuis la gare RER D de Moissy-Lieusaint.

Prestations

• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 1 T./m2
• Chauffage électrique par la dalle
• Dimension porte de plain pied: 4m x 4,5 m
• Hauteur libre: 6 m
• Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond
• Sols moquettes
• Plinthes périphériques

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
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