Entrepôt À louer SUCY-EN-BRIE (94370) Q34084

Locaux d'activités - RER A

ADVENIS CONSEIL vous présente à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt R+1, de 6088 m² environ, dans un environnement de qualité.
Ce bâtiment d'activité bénéficie d'accès de plains pied et à quai, ainsi que 68 places de stationnement.
La patrie stockage propose une auteur libre de 8.5 mètres sur une dalle de résistance de 3T/m².
Situé dans un Parc neuf Ecoresponsable à Sucy-en-Brie, à seulement 7 minutes à pied du RER A, dans le premier parc labellisé 'HQE Aménagement', ce programme d'activités est constitué de deux bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 6088 1 m² environ de construction RT2012, bardage double peau, promplan noir mat, parements en brique.

Prestations

• HQE Aménagement
• Sité clos
• Sécurisation par contrôle d'accès
• Hall d'accueil
• Plinthes périphériques dans les bureaux
• Chauffage par aérotherme gaz dans l'activité
• HSP libre : 7,50 mètres
• Résistance au sol partie Activité : 3T/m²
• Résistance au sol partie Bureau : 350 kg/m²
• Accès de plain pied avec porte sectionnelle 3,50 m x 4,50 m
• Quais niveleur avec porte 2,80x3,00
• Tarif jaune
• Abris vélos : 35 m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
12	Activité	6088	Activités : 5773 m² / Bureaux : 315 m²	0/68

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Estimation du montant des charges : 8% HT du loyer HT.
• Assurance PNO : 1.2€/m² HT/HC

Dessertes - SUCY-EN-BRIE (94370)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Carrefour-Pompadour'
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station 'Sucy-Bonneuil'