Entrepôt À louer SUCY-EN-BRIE (94370) Q47291

Bâtiment indépendant BEFA

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités, chacun offrant une superficie de 3950 m², soit une superficie totale du programme immobilier de 7900 m².

Ces espaces se distinguent par une hauteur de 8 mètres, ainsi que par la présence de 4 quais niveleurs et de 4 accès plain-pied, garantissant une accessibilité optimale. De plus, les bureaux sont équipés de systèmes de climatisation.

Ces lots seront disponibles dès le 3ème trimestre de l'année 2025. Nous vous invitons donc à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.

Idéalement positionnés à proximité immédiate de l'axe A86 et de la N19, ainsi que de la Gare RER A de Sucy / Bonneuil, ces locaux bénéficient d'une situation géographique stratégique pour votre entreprise.

Prestations

• Climatisation
• Hauteur libre : 8.00 mètres
• Portes d'accès à quai : 4 niveleurs
• Portes d'accès plain-pied : 4 sectionnelles
• Restauration : Coin cuisine
• Parking voitures : 83 places
• Parking Moto : 20 Places / Parking Vélo : 36 Places
• Voie piétonne et piste cyclable

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
B	3950	Activités : 3950 m² / Bureaux : 950 m²	170
A	3950	Activités : 3950 m² / Bureaux : 950 m²	170

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9/12 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel : 1 367 650 euros HT HC.

Dessertes - SUCY EN BRIE (94370)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Carrefour-Pompadour'
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station 'Sucy-Bonneuil'