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Entrepôt à louer RANG-DU-FLIERS (62180) L56587

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Mis à jour
Réf. : L56587
Surface 950 m²

Divisible à partir de 233 m²

Loyer
à partir de 85 €

HT HC/m²/an

CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES DE 233 À 386 M² – À VENDRE OU À LOUER – SORTIE A16

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location trois cellules d'activité neuves situées au sein de la ZAC du Champ Gretz, sur le secteur de Berck et Verton. Développant respectivement 233 m², 331 m² et 386 m², ces locaux mixtes associent espaces d'activité et bureaux répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine. Implantées à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A16, ces cellules bénéficient d'une accessibilité privilégiée. Livrées brutes de béton avec les fluides en attente, elles permettent aux utilisateurs d'aménager les espaces selon leurs besoins. Chaque cellule dispose notamment d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, d'un sol béton lissé dans la partie atelier et de menuiseries aluminium double vitrage. Une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux neufs et modulables sur le secteur.

Prestations

  • Cellules d'activité neuves
  • Structure béton et métal
  • Site clôturé avec portail motorisé coulissant
  • Couverture bac acier avec étanchéité multicouche et isolation
  • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
  • Double vitrage isolant
  • Portes sectionnelles motorisées de plain-pied : 3,50 x 4,00 m
  • Sol béton lissé dans la partie atelier
  • Revêtement moquette ou PVC au choix pour les bureaux
  • Éclairage LED avec détecteur individuel
  • Chauffage par pompe à chaleur réversible pour les bureaux
  • Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente

Tableau des surfaces

NiveauEntrepôtBureaux sous mezzanineBureaux en mezzanineSurface totalePrix de vente Loyer annuel HT HC
RDC (D2)125 m²54 m²54 m²233 m²337 850 €19 805 €
RDC (D4)205 m² 63 m²63 m²331 m²479 950 €28 135 €
RDC (A1) (Livrée)190 m²98 m²98 m²386 m²559 700 €32 810 €

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ICC

  • Honoraires en sus du prix de vente.

Dessertes - RANG DU FLIERS (62180)

Accès routier : autoroute A16, sortie n°25 – secteur Berck / Verton
Accès routier : D303 à environ 835 m
Gare : Rang-du-Fliers–Verton–Berck à environ 387 m
Bus : arrêt « Rang-du-Fliers Gare » à environ 412 m

Votre interlocuteur dédié

Grégory BOEDT
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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