Entrepôt à louer WOIPPY (57140) NY24150

Advenis Lorraine propose à la location une plateforme multimodale de plus de 50 000 m², divisible dès 4 734 m².

Une opportunité logistique exceptionnelle en plein coeur stratégique

Découvrez cette plateforme multimodale de plus de 50 000 m², idéalement située face à la gare de triage pour une connectivité optimale.

Conçue pour s'adapter à vos besoins, elle se divise dès 4 734 m², offrant flexibilité et modularité pour des projets logistiques ambitieux.

Un emplacement privilégié, alliant accessibilité et performance, pour dynamiser votre chaîne d'approvisionnement.

Prestations

• Etat général : bon état
• Structure béton
• Hauteur 12 m
• Charge au sol 5 t/m²
• Couverture bac acier double peau isolante
• Isolation de la toiture
• Bardage double peau isolé
• Accès de plain pied
• Accès à quai
• Chauffage gaz aérotherme
• AUTORISATIONS 1510 Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
• Emplacements de parking 250VL/91PL
• Embranchement fer
• Sprinkler
• R.I.A.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
B/5	4734	40

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 40 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Honoraires property management : 3% du loyer annuel HT/HC
• Assurance immeuble inclus dans les charges

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.38 €/m²/an

Dessertes - WOIPPY (57140)

Agglomération de Metz
Accès direct A31
Accès quasi direct échangeur A31/A4
Accès direct D953
Transports en commun (TCRM ligne bus 3 et 11, future ligne A du Mettis)
Embranchement fer sur triage SNCF.