Entrepôt À louer CHAMPIGNEULLES (54250) NY51284

ZA DU CANAL

Faisant partie d'un ensemble immobilier sur la zone d'activité du Canal à Champigneulles, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de 228 m² environ (lot 4) composée de 122 m² de bureaux sur deux niveaux et de 106 m² de dépôt.

Possibilité d'extension du dépôt si besoin et/ou de stockage extérieur sur demande.

Cellule accompagnée de 3 places de stationnement privatives, fibre, porte sectionnelle (4m par 5m), chauffage réversible dans les bureaux, sanitaires privés (dont 1 PMR), douche et kitchenette.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Bâtiment rénové (en 2017)
• Bureaux
• Chauffage réversible
• Dépôt
• Porte sectionnelle (4m par 5m)
• Hauteur dépôt : 6,5 à 10 m
• Sanitaires privés (dont 1 PMR)
• Kitchenette
• Double vitrage
• Baie de brassage
• fibre optique
• Parking extérieur (3 places)
• Stockage extérieur possible
• A proximité immédiate de l'A31
• A proximité immédiate de la gare de Champigneulles
• A 10 min de l'A33

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
4	228	Activités : 106 m² / Bureaux : 122 m²	88	0/3	Dépôt extensible et stockage extérieur possible

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - CHAMPIGNEULLES (54250)

Autoroute A31