1451 Location entrepôt ou un local d'activité 1490 m²STRASBOURG (67000) - Advenis RES - 1490 m² - Advenis RES
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Location Entrepôts - STRASBOURG 67000

Réf. : A394
Surface 1 490 m²

Divisible à partir de 745 m²

Loyer
Nous consulter

Pôle logistique - Location entrepôt - Port du Rhin à Strasbourg

En direction du Port autonome de Strasbourg, zone logistique située au Sud de Strasbourg, Advenis RES vous propose cet entrepôt en location.
Il se compose de plusieurs lots de stockage avec une hauteur sous plafond de 7m.

Ce bâtiment bénéficie d’un embranchement Fer via 1 porte ainsi que de bureaux aménagés et climatisés en étage.
Disponible immédiatement.

Le port autonome de Strasbourg est le 2eme port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité : A4/A35 côté français et A5 côté allemand.

Prestations

  • Aire de manoeuvre
  • Hall structure métallique
  • Bardage double peau
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol thermoplastique, murs peints
  • Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques courants forts courants faibles
  • Plancher chauffant
  • Climatisation
  • Sanitaires H F
  • Dalle béton
  • Trappe de désenfumage
  • Rampe de luminaires
  • Prises triphasées
  • Sanitaires
  • Porte(s) à quai : 4 (par lot), dont 1 quai niveleur
  • Embranchement fer (1 porte)
  • Accès poids lourds
  • Chauffage non installé
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
642 m² 103 m² 745 m² -
642 m² 103 m² 745 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.14 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

11 Offres

229 000 M² disponibles

5 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - STRASBOURG (67000)

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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