Location Entrepôts STRASBOURG (67000) - 1490 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bas Rhin
- Location Entrepôts - Locaux d'activité STRASBOURG
- Location entrepôt ou un local d'activité STRASBOURG - 1490 m² à partir de 745 m²
67000
STRASBOURG
à partir de
745 m²Loyer
Nous consulterà partir de
745m²Loyer
Nous consulterPôle logistique - location - Port du Rhin à Strasbourg
En direction du Port autonome de Strasbourg, zone logistique située au Sud de Strasbourg, à proximité de Kehl (frontière allemande), proche des axes routiers et autoroutiers,
A proximité de l'arrêt de Bus "Eurofret" de la ligne 27.
Ce programme logistique se compose de plusieurs lots de stockage avec bureaux à l'étage.
Disponible en location avec une hauteur sous plafond de 7m.
Il bénéficie d’un embranchement Fer via 1 porte ainsi que de bureaux aménagés et climatisés.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Aire de manoeuvre
- Hall structure métallique
- Bardage double peau
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol thermoplastique, murs peints
- Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques courants forts courants faibles
- Plancher chauffant
- Climatisation
- Sanitaires H F
- Dalle béton
- Trappe de désenfumage
- Rampe de luminaires
- Prises triphasées
- Sanitaires
- Porte(s) à quai : 4 (par lot), dont 1 quai niveleur
- Embranchement fer (1 porte)
- Accès poids lourds
- Chauffage non installé
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
- Hauteur sous plafond : 7 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 642 m² | 103 m² | 745 m² | - |
| 642 m² | 103 m² | 745 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.14 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
17 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Dessertes - STRASBOURG (67000)
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
